武汉市二手房新买卖合同有漏洞

2018年7月4日盐城房屋买卖纠纷律师 http://www.fwlsyc.com/

10月31日，建设部发布《中国房地产经纪执业规则》，禁止房地产中介代收买卖房款。然而，从10月20日起开始在全市实施的《武汉市存量房居间（买卖）合同》中，却有“中介代收房款”的选择条款。为此，有关业内人士和市民建议，应根据国家要求对该合同进行修改。
　　对此，市房产局市场处有关负责人称，建设部的《规则》是在示范合同制定之后出台的。且新合同付款方式中也可以选择不委托中介代收款，“一年后，根据合同的使用情况，会根据其中的内容进行完善，今后也会加大对中介代收房款的监管。”
　　此外，还有市民认为，示范合同中允许中介直接收取客户资料不太妥，“中介拿房产证、身份证等原件去抵押、融资等，岂不是很危险？”据了解，用原件一般需要当事人到场，因此将所有原件交与中介公司没有必要。