法律咨询: 13004475885
您当前位置: 首页 律师文集 房屋拆迁
文章列表

强制拆迁的条件、程序及法律依据

2017年11月24日  盐城房屋买卖纠纷律师   http://www.fwlsyc.com/

所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,依法强行拆迁房屋的行为。

     强迁有两种方式:

   1)行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

    2)司法强迁,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强迁。

    实施强迁的同时,拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。

目前规范城市房屋强制拆迁工作的最重要的行政法规是国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称“条例”)。该条例规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种,即行政强制拆迁和司法强制拆迁。城市房屋行政强制拆迁是指行政机关在被拆迁人不履行生效行政裁决中确定的搬迁义务时,依照法定的权限和程序,迫使被拆迁人履行裁决规定义务的行为。根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

文章来源: 盐城房屋买卖纠纷律师
律师: 田芳 [盐城]
江苏盐海中亚律师事务所
电话:13004475885
转载请注明出处  本文链接: http://www.fwlsyc.com/art/view.asp?id=898873704462 [复制链接]


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.怎样签订拆迁安置补偿协议
  • 2.承租人可以获得拆迁补偿吗?
  • 3.房屋拆迁安置补偿合同
  • 4.郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室《关于修订罚款自由裁量阶次制度》的通知
  • 5.二手房拆迁补偿(西安)
  • 联系方式
    咨询热线:13004475885
    律师微信平台
    快速咨询
    All Right Reserved Copyright@2023 版权所有 盐城房屋买卖纠纷律师
    法律咨询热线:13004475885 网站支持:大律师网 网站地图