设立房地产中介服务机构的条件

2017年9月16日盐城房屋买卖纠纷律师 http://www.fwlsyc.com/

　　房地产中介相关知识
　　(一)设立房地产中介服务机构应当具备什么条件?
　　(1)有自己的名称和组织机构;
　　(2)有不少于十五平方米的固定服务场所;
　　(3)注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元;
　　(4)有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。
　　(二)房地产中介服务人员在中介活动中应遵循的行为规范
　　1.房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：
　　(1)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益;
　　(2)允许他人以自己名义从事房地产中介业务;
　　(3)同时在两个以上中介服务机构执行业务;
　　(4)与一方当事人串通损害另一方当事人利益;
　　(5)法律、法规禁止的其他行为。
　　2.房地产中介服务机构必须履行下列义务：
　　(1)遵守有关的法律、法规和政策;
　　(2)遵守自愿、公开、诚实信用的原则;
　　(3)按照核准的业务范围从事经营活动;
　　(4)按规定标准收取费用;
　　(5)依法交纳税费;
　　(6)接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
　　小资料：
　　1.什么是房地产经纪收费?
　　房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间、代理所收取的佣金。