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上海二手房买卖要缴哪些税费
2017年8月30日
盐城房屋买卖纠纷律师
http://www.fwlsyc.com/
房产性质
购买年限
是否属于家庭唯一住房
出售方缴纳税费明细
购买方缴纳税费明细
营业税
个人所得税
土地增值税
合同印花税
交易手续费
契税
合同印花税
交易手续费
普通住宅
2年以内
无区别
5.55%(境外人士5.05%)
全额1%或差额20%
暂免
暂免
暂免
首次购买
90平方米
一下的为1%;不符合上述条件的为1.5%
暂免
暂免
2年以上5年以下
是
暂免
暂免
暂免
暂免
暂免
同上
暂免
暂免
否
暂免
全额1%或差额20%
暂免
暂免
暂免
同上
暂免
暂免
5年以上
是
暂免
免征
暂免
暂免
暂免
同上
暂免
暂免
否
暂免
全额1%或差额20%
暂免
暂免
暂免
同上
暂免
暂免
非普通住宅
2年以内
无区别
5.55%(境外人士5.05%)
全额1%或差额20%
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
2年以上5年以下
是
5.55%(境外人士5.05%)
暂免
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
否
5.55%(境外人士5.05%)
全额1%或差额20%
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
5年以上
是
差额×5.55%/境外人士为5.05%
免征
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
否
差额×5.55%/境外人士为5.05%
全额1%或差额20%
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
备注
1、上表中红色字体适用期限为
2008年11月1日
起至
2009年12月31日
止
2、其他未涉及改变的税费(如权证印花税5元/件、权证制作费80元/件、配图费25/件以及他项权利登记费等按照原标准执行,在此不一一列举。
文章来源:
盐城房屋买卖纠纷律师
律师:
田芳
[盐城]
江苏盐海中亚律师事务所
律师个人站
手机网站
电话:13004475885
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