贵阳公租房申请条件和步骤

2016年3月30日盐城房屋买卖纠纷律师 http://www.fwlsyc.com/

　　本文介绍贵阳公租房申请条件和步骤，申请公租房需要哪些条件?公租房申请及办理步骤。
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　　申请公租房需要哪些条件
　　根据此次发布的《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》规定，申请公共租赁住房应当以家庭为单位，原则上以具有完全民事行为能力的户主作为申请人，不具有完全民事行为能力的申请人由其监护人代为申请。达到法定结婚年龄的单身人员，可独立申请。
　　本市城镇居民户籍的家庭需具备：
　　1、符合市政府公布的收入和住房困难标准;
　　2、申请之日起前3年内(含)无转让私有房屋或涉及转租、转让自管、直管公房行为的;
　　3、申请人及共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市居住;申请人配偶及未达到法定结婚年龄的子女应作为共同申请的家庭成员;
　　4、申请人因离婚失去住房1年以上(含)。
　　非本市城镇居民户籍的家庭：
　　1、申请人取得本市《居住证》，并在本市连续缴纳社保3年以上(含)或持本市税务部门2年以上(含)完税证明;
　　2、符合市政府公布的收入标准;
　　3、在本市无私有房屋，且申请之日起前3年内(含)无转让私有房屋行为的;
　　4、共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市居住。
　　公租房申请及办理步骤
　　1、申请：申请人向户籍所在地街道办事处或《居住证》办理所在地街道办事处提出书面申请并填写《贵阳市公共租赁住房申请表》。街道办事处收到申请人的申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场告知申请人;对申请材料齐备的，在3个工作日内受理。
　　2、初审：街道办事处在30日内采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭人口情况和住房状况进行走访核查。经初审不符合申请条件的，应当书面告知申请人;经初审符合申请条件的，应当在其户口所在地社区或实际居住地社区进行公示，公示期为5天。公示后街道办事处应当在3个工作日内将公示无异议和异议经核实不成立的申请材料、初审意见和公示情况等报送区住房和城乡建设部门审核。
　　3、审核：区住房和城乡建设部门应当自收到街道办事处报送的申请材料之日起10个工作日内进行审核。对住房情况符合条件的申请家庭，将收入认定材料送区民政局;区民政局在接到区住房和城乡建设部门出具的书面审核意见和收入认定材料后，在25个工作日内进行收入认定，出具家庭收入认定结果并及时反馈给区住房和城乡建设部门。区住房和城乡建设部门在接到区民政局反馈的收入认定材料后5个工作日内出具书面审核意见。
　　4、核准：区住房和城乡建设部门将调查报告和已审核通过的申请材料报市住房和城乡建设部门进行核准，市住房和城乡建设部门应在接到区住房和城乡建设部门报送的材料及调查报告之日起15个工作日内，对申请材料、初审意见和公示情况进行审核。对符合保障条件的家庭由市住房和城乡建设部门在媒体和网站进行公示，公示期7天，公示无异议或者异议不成立的，出具核准批复。公示有异议且异议经核实属实的，市住房和城乡建设部门应当书面告知区住房和城乡建设部门，由区住房和城乡建设部门在5个工作日内书面告知申请家庭。